4 月 12 日武汉新建商品房网签数据正式发布。全市合计成交299 套，总网签面积30500.39 平方米，其中商品住宅仍是成交主力，写字楼、商业等业态分化明显。
整体成交概况
全市新建商品房网签套数299套，网签总面积30500.39平方米。分业态来看：
商品住房：成交251套，占总套数 83.95%，网签面积平方米，占总面积 90.17%，是绝对成交主力；写字楼：成交 15 套，网签面积 1536.61 平方米；商业：成交 26 套，网签面积 1217.20 平方米；其他：成交 7 套，网签面积 242.85 平方米。
整体市场呈现 “住宅主导、商办偏弱” 的格局。
区域成交分化显著1. 商品住宅：硚口领跑，多区零供应
商品住宅成交中，硚口区以 76 套、6508.15 平方米的成绩位居全市第一，远超其他区域，成为当日成交热度最高的片区。
成交 TOP5 区域：硚口区（76 套）、黄陂区（30 套）、东湖高新区（20 套）、江汉区（19 套）、汉阳区（44 套）；零成交区域：蔡甸区、新洲区、汉南区，当日无商品住房网签记录；其余区域成交集中在 3-20 套区间，市场热度差异明显。
2. 写字楼：仅 6 区有成交，东西湖、光谷表现突出
写字楼市场成交分散，仅 6 个区域有网签记录：
东湖高新区成交 8 套，东西湖区成交 4 套，位列前二；江岸区、武昌区、经济开发区各成交 1 套；其余 10 个区域当日写字楼网签套数为 0，商办市场整体活跃度较低。3. 商业：洪山区成交领跑，多区零星成交
商业业态成交规模较小，仅 8 个区域有网签：
洪山区成交 10 套，位居全市第一；江夏区成交 8 套，汉阳区成交 2 套，长江新区成交 3 套，黄陂区、东西湖区、蔡甸区各成交 1 套；其余 8 个区域无商业网签成交。
⚠️ 注：数据为官方已完成网签的新建商品房数据。仅为事实陈述，不代表任何立场，请谨慎参考。
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